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건설계약용어

필수 건설계약용어

1. abeyance
[중지,정지]

2. acceleration cost 가속비용
공기 단축등을 이유로 정상공정율보다 빨리 공사를 수행하는 것을 acceleration이라하며 그 비용을 acceleration cost라 한다. 이 비용은 시공자에게 claim권이 있다.

3. accent lighting
[지시등, 경고등]
어떤 특수물체나 지역에 주의를 환기시키기 위하여 설치한 조명

4. access
- access road 차도로서의 진입로
- access walk 인도로서의 진입로

5. accommodation
[숙소]
Site Accommodation이라 함은 공사현장내 현장요원의 임시숙소를 말한다. Site Camp라고도 한다. 참고로, Accommodation Unit는 가옥 또는 주택을 뜻하며, Dwelling Unit와 같은 말이다. 이에 대하여 Housing Unit는 세대단위의 독립된 주택을 일컫는다.

6. accrued depreciation
[누적감가상각]
일반적인 사용으로 인한 마모 또는 노후에 의한 자산가치의 감소를 뜻한다. (reduction in actual value of property as a result of wear and tear, obsolescence)

7. acquiescence
[묵인] : tacit agreement , tacit consent - (tacit [무언의])

8. addendum
이에는 두가지의 뜻이 있으며, 복수형은 addenda이다.
a. 부록의 뜻:기 제작된 시방서를 설명하거나, 정정 또는 추가의 목적으로 입찰서를 제출하기 전에 발급하는 계약서의 보완서류의 성격
b. 추보의 뜻: 계약체결전 발급되며, 첨삭 또는 정정이나 설명등의 방법으로 입찰서류를 수정하거나 해설하는 문서이며 계약이 체결되고 나면 계약서류의 일부로 남게된다.

9. addition
이에는 기술적인 의미와 계약적인 의미에서 차이가 난다.
a. 기술적 의미 : 현존건물의 높이나 면적을 증가시키는 새로운 건축(신축) (new construction which increases the height or floor area of an existing building)
b. 계약적 의미 : 계약사항의 변경(Change, Modification, Variation)에 의하여 계약금액이 증액되는 것.

10. additional work
계약에 포함된 공사의 추가공사
cf) extra work : 계약사항이 아닌 새로운 공사 (the work beyond the intent of the contract)

11. additive alternate
한 입찰자의 기본입찰(Base Bid)에 추가가 되는 대안입찰(Alternate Bid)

12. ad hoc
라틴어이며 [특별히]의뜻 (ad hoc committee 특별위원회)

13. adjustment
[조정, 증감] : adjustment of the contract price 계약금액의 조정

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