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민법상 임대차 갱신을 통한 기간 연장에 대하여 1. 계약에 의한 갱신 보통의 임대차의 경우, 당사자의 합의로 10년을 넘지 않는 범위에서 약정기간을 갱신할 수 있다(제651조 2항). 2. 법정갱신 제639조 [묵시..

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K5 [목 차] 1. 기업선정이유 2. 자동차 시장현황 3. 시장타겟선정 1) 시장매력도 2)경쟁우위전략 I) 디자인 (차별화전략) II) 다양한 최첨단 성능과 안정성 (차별화전략) III)가격 (비용우위전략) 3)적..

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점포상가 임대차 계악서 ※ 임대인과 임차인은 아래 상가에 대한 임대차 계약을 다음과 같이 체결한다. 【제1조】임대할 상가(부동산)의 표시 소재지 임대건물 면적 ㎡ 용도 상호 전력 【제2조】보증금과 월..

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민법상 지명채권의 양도 제한에 대한 연구 1. 지명채권의 의의 (1) 채권자가 특정되어 있는 채권이 지명채권이며, 증권적 채권에 속하지 않는 보통의 채권을 말한다. 지명채권은 원칙적으로 양도성을 가진다. 그..

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민법상 임대차에서 임차인의 권리 의무에 대하여 1. 임차권의 대항력 1) 등기된 부동산임차권의 대항력 제621조 [임대차의 등기] ① 부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등..

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표준 14호 계약서식 점포상가 임대차 계악서 ※ 임대인과 임차인은 아래 공장에 대한 임대차 계약을 다음과 같이 체결한다. 제1조 임대할 공장(부동산)의 표시 소재지 임대물건 용도 :㎡()평 상호 : 용도 전력 ..

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⊙ 표준 14호 계약서식 점포상가 임대차 계악서 ※ 임대인과 임차인은 아래 공장에 대한 임대차 계약을 다음과 같이 체결한다. 제1조 임대할 공장(부동산)의 표시 소재지 임대 물건 용도 :㎡()평 상호 : 용도 : 전..

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건물관리위탁계약서 위탁자 ○○○대표이사 (이하 「갑」이라 함)과○○○(이하「을」이라 함)과의 사이에 건물의 임대차 및 건물의 관리경영업무의 위탁에 관하여 다음과 같이 계약한다. 제1조 갑은 별표 표시의 건물..

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信義誠實의 原則(민법 제2조 1항) Ⅰ. 意義 : 법률관계에 참여한 모든 자는 상대방의 이익을 고려할 의무를 진다는 원칙(고려의 명제) □판례□ 민법상 신의성실의 원칙이란 법률관계의 당사자는 상대방의 이익을..

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1. 상가임대차보호제도의 의의 이 법은 상가건물 임대차에 관하여 「민법」에 대한 특례를 규정하여 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다. 부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권..

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재무제표 분석 * 재무제표 분석 목 차 Contents * 안정성 지표 부채비율 조금씩 줄어들기는 했으나 부채비율이 자기자본의 평균15배에 달한다. 하지만 금융권 특성상 수익을 내기 위해서는 예수금을 확보하는 것..

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賃貸借 Ⅰ. 意義 1. 農地賃貸借도 可能(농지법) ↔ 전세권은 불가 □판례□ [시설대여(리스)계약의 임대차 해당 여부] … 시설대여(리스)는 시설대여회사가 대여시설이용자가 선정한 특정물건을 새로이 취득하거나 ..

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Ⅰ. 주택임대차보호법 해설 1. 의의 제1조 (목적) 이 법은 주거용 건물의 임대차(賃貸借)에 관하여 「민법」에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다. 제10조 (강행규정) 이 ..

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민법상 분할채권관계 전반에 대한 연구 1. 분할채권관계의 의의 분할채권관계는 1개의 가분급부에 대하여 채권자 또는 채무자가 다수로 있는 경우에, 채권 또는 채무가 수인의 채권자 또는 채무자 사이에 분할되..

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상가건물임대차보호법 1. 목적과 성격 (1) 목적 이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다(법1). (2) 성격 이 법은 상가건물의 임..

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