해제권의 유보

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환매에 대한 법적 검토 (민법) 1. 환매의 법적 성질 (1) 성질 환매의 일반적 성질은 유상, 쌍무, 낙성, 불요식 계약이며 해제권유보부매매의 일종으로 보는 것이 다수의 견해이다. (2) 환매의 법적 성질과 관련..

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사용대차계약서 대주(갑) : 차주(을) : 상기 당사자간에 아래 건물에 대하여 사용대차계약을 체결한다. 제1조 [목적물] 갑은 을에 대하여 다음의 ___를 대여하여 무상으로 사용수익시킬 것을 약정하고 을은 이..

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당사자간 건물에 대한 사용대차계약서 양식입니다. 사용대차계약서 대주(갑) : 차주(을) : 상기 당사자간에 아래 건물에 대하여 사용대차계약을 체결한다. 제1조 【목적물】갑은 을에 대하여 다음의 를 대..

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契約의 解除와 解止 Ⅰ. 契約의 解除 1. 解除權의 發生과 範圍 (1) 약정해제권의 발생 : 이행의 최고없이 즉시 해제가능(해약금, 환매계약) (2) 법정해제권의 발생 : 채무불이행으로 발생 □판례□ [법정해제권과 ..

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교환, 소비대차, 사용대차에 대한 법적 검토 Ⅰ. 교환 1. 의의 금전 이외의 재산권을 당사자 쌍방이 상호이전하는 계약을 교환이라 한다. 2. 성질 유상, 쌍무, 낙성, 불요식 계약으로의 성질을 지닌다. 3. 금전..

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부동산 거래에 있어서 많은 사람들이 융자를 안고 집을 사거나 또는 새로운 융자를 받아서 잔금을 치루는 경우가 많다. 그런데 매수자가 예기치 않은 문제로 대출이 되지 않는다거나 불가능해서 계약금을 떼이거나..

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OO유통주식회사(이하 “갑”이라 한다)와 OO식품주식회사(이하 “을”이라 한다)와는 “갑”의 제품의 제조 등(이하 ‘제품’이라 한다)의 제조위탁 등에 관해 다음과 같이 계약한다. 제1조【목적】 “갑”은 “을”에 대해..

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민법상 계약의 해제 해지에 관한 법적 검토 Ⅰ. 계약해제 일반 1. 해제의 의의 유효하게 성립하고 있는 계약의 효력을, 당사자 일방의 의사표시에 의하여, 그 계약이 처음부터 없었던 것과 같은 상태로 복귀시키..

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민법상 해제와 주요 구별 개념 1. 해제의 의의 유효하게 성립하고 있는 계약의 효력을, 당사자 일방의 의사표시에 의하여, 그 계약이 처음부터 없었던 것과 같은 상태로 복귀시키는 것을 계약의 해제라고 한다. ..

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민법상 법정해제권의 발생에 관한 검토 법정해제권은, 모든 채권계약에 공통한 원인에 의하여 발생하는 일반적인 것과 특종의 계약에 특수한 원인에 의하여 발생하는 것이 있다. 일반적인 법정해제권의 발생원인..

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이행불능 / 불완전이행 / 채권자지체로 인한 해제권 발생 1. 이행불능에 의한 해제권의 발생 제546조 [이행불능과 해제] 채무자의 책임 있는 사유로 이행이 불능하게 된 때에는 채권자는 계약을 해제할 수 있다...

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민법상 이행지체에 의한 해제권의 발생 1. 법규정 제544조 [이행지체와 해제] 당사자 일방이 그 채무를 이행하지 아니하는 때에는 상대방은 상당한 기간을 정하여 그 이행을 최고하고 그 기간 내에 이행하지 아..

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계약의 해제해지를 규정한 약관규제법 제9조 연구 1. 들어가며 약관규제법 제9조는 계약의 해제․해지에 관한 약관의 무효에 관한 것이다. 그 중 제1, 2호는 해제, 해지의 사유와 행사방법에 관한 것이고, 제3, 4..

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환매에 관한 민법상 쟁점 검토 제590조 [환매의 의의] ① 매도인이 매매계약과 동시에 환매할 권리를 보류한 때에는 그 영수한 대금 및 매수인이 부담한 매매비용을 반환하고 그 목적물을 환매할 수 있다. ② 전항..

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채권법상 채권자대위권의 객체에 대하여 1. 대위의 객체가 되는 권리 (1) 채무자의 일반재산을 이루는 재산권은 그 종류를 묻지 않고, 모두 채권자대위권의 목적이 된다. 청구권에 한하지 않고, 형성권(취소권․..