주택임대차보호

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주택임대차 보호법상 임대차의 존속기간과 묵시의 갱신 1. 존속기간의 보장 제4조 [임대차기간 등] ① 기간의 정함이 없거나 기간을 2年 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 다만 임차인은 2년 미만..

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과 제 명 : 주택·상가 임대차 보호법상의 문제점 목 차 Ⅰ.서론 Ⅱ.본론 1.주택임대차 보호법 1)주택임대차보호법이란 2)주택임대차보호법의 문제점 ①주거용 건물 여부 판단에 관한 문제 ②대항력에 관한 문제..

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住宅賃貸借保護法과 商街建物賃貸借保護法의 比較 Ⅰ. 서론 주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위하여 주거용 건물의 임대차에 관하여 임대차기간을 보장하고 일정한 요건 하에 대항력이나 ..

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주택임대차보호법에 대하여 1. 적용범위 (1) 주거용 건물(주택)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 준용 [임대인이 명의신탁자인 경우 임차인의 대항력] 주택임대차보호법이 적용되는 임대차로서는 반드시 ..

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주택임대차보호법의 보호대상과 적용대상 및 적용범위 1. 주택임대차보호법의 보호대상 (1) 주택임차인이 법인인 경우 법인이 사원용 주택의 마련을 위하여 주택을 임차하고 사원을 입주시킨후 입주한 사원 명의..

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주택임대차보호법상 보증금의 우선변제 1. 개요 주택임대차보호법상 보증금의 우선볍제를 받기 위해서는 확정일자있는 증서와 대항력을 갖추어야 한다. 住賃法 제3조의2 제2항에서 임대인은 임차주택을 양수인..

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<세부내용> 주택임대차보호법 3대 보호장치 주택세입자를 위한 주택임대차보호법은 보호장치로서 다음과 같은 3가지 를 제공하고 있다. 생략 이 세가지는 각각 독립적인 기능을 하는 것으로 이중 두..

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<세부내용> [일부개정 2002.1.26 법률 제6627호] 제1조 (목적) 이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 생략 제2조 (적용범위) 이 법은 주거용건물(이하 "주택"이라 한다)의 전부 ..

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임차권등기명령제도에 대한 주택임대차보호법상 검토 1. 들어가며 종전에는 주택임차인이 임대차계약기간이 종료되어 다른 곳으로 이사를 가려고 해도 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못하는 경우에는 이사를..

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주택임대차보호법의 적용범위 연구 1. 원칙 1) 주거용 건물(주택)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 준용 [임대인이 명의신탁자인 경우 임차인의 대항력] 주택임대차보호법이 적용되는 임대차로서는 반드시..

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상가건물 임대차 보호법은 어떻게 보호를 해주는지의 관점 Ⅰ. 들어가며 사업을 위해 상가건물을 임대차 할 경우 걱정거리가 이만저만이 아닐 것이다. 상가건물의 임대차는 특성상 주택임대차와 다르게 임차보증..

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주택임대차보호법상 우선변제권에 대한 연구 1. 관련 법규 제3조의2 [보증금의 회수] ① 임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 집행권원에 기한 경매를 신청하는 경우에는..

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사례에 따른 주택임대차보호법 적용 여부 1. 주택임대차보호법 개요 주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보장하기 위하여 사회적 약자인 주택임차인에게 일반 임대차관계와는 달리 특별한 법적 지위를..

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주택임대차보호법상 소액보증금 임차인의 최우선변제권 1. 들어가며 보증금이 일정금액 이하인 자는 주택이 경매된 경우에 최우선변제권이 인정된다. 조세채권자나 선순위로 설정된 저당권자보다도 우선한다. 다..

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주택임대차보호법상 대항력에 대한 연구 1. 주택의 인도와 주민등록을 마친 때 주택임대차보호법 제3조의 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 ‘익일부터’ 제3자에 대하여 효력이 생긴다고 함은 ..