화폐의 시간가치
제 1 절 화폐의 시간가치
화폐의 시간가치의 정의
화폐의 시간가치화폐의 시간 가치는 물가의 변화에 반비례하여 돈의 가치가 어떻게 변하는가를 나타내 주는 지표로서 각종 재무 설계나 은퇴설계 등에 필수불가결하게 사용되는 개념지속적으로 오르는 물가에 대하여 현재 내가 가진 돈의 가치가, 혹은 미래에 받게 될 내 돈의 가치가 어떻게 변화할지를 판단하게 해 주는 요소
현재의 1원 ] 미래의 1원
일반적으로 동일한 금액이라도 미래의 현금보다는 현재의 현금을 더 선호하는 경향(인플레이션이 발생한다는 전제)
화폐의 시간가치의 정의
이자율
제 1 절 화폐의 시간가치
이자율 하락(상승) -] 자금 공급의 감소(증가) -] 자금의 수요 증가(감소) -] 자금의 초과수요(초과공급)
=] 초과수요 혹은 초과공급이 발생하지 않도록 자금의 수요와 공급이 일치하는 수준에서 이자율을 결정함
이자산출의 기초가 되는 일정의 비율로 원금에 대한 이자의 비율을 가리킴이율은 원금에 대한 백분율로 표시하는 것을 통례로 함(연 6푼, 월 1푼 등)이율은 당사자간의 약속으로 정해지는 것이 보통이지만(약정이율), 법률로 일정 이율을 정하여(법정이율) 약정이율이 없는 경우의 표준으로 함
미래가치의 정의미래가치(Future Value : FV)란 정해진 이자율에 따라 화폐의 시간가치를 반영하고 현재의 어떤 금액과 교환될 수 있는 미래의 금액을 말함
제 1 절 화폐의 시간가치
FVIF(Future Value Interest Factor)
:이자율이 R이고 기간이t일 경우의 미래가치이자율계수
(현재의 1원이 미래에 얼마가 될 것인가를 나타내주는 값으로 교재 360p에 표로
정리되 어 있음)
미래가치의 정의
제 1 절 화폐의 시간가치
현재가치의 정의
현재가치 (Present Value: PV)
제 2 절 현재가치
미래의 현금흐름과 교환될 수 있는 현재 시점의 금액
미래의 금액이 현재 시점에서 얼마의 가치를 가지고 있는가를
나타냄 - 현가(現價)
제 2 절 현재가치
....
화폐의시간가치,화폐의가치,연금의가치와실효이자율 1
화폐의 시간가치
가치평가의 기초
목차
화폐의 시간가치
현재가치
연금의 가치와 실효이자율
2
제 1절 화폐의 시간가치
정의
3
“Time value of money”
미래의 금액 = 적은 가치
현재의 금액 = 더 큰 가치
재무..
등가의 계산 등가의 계산 p. 101 4.4 등가의 원칙 적용
경제성 평가의 대상이 되는 각 대안의 자금의 유출입은 동일시점에서만 발생하는 것이 아니라 각 대안의 유효기간 동안 계속하여 발생한다. 그리고 자금의 가치는 이..
감정평가이론-수익방식(소득접근법)
특별기획Ⅰ
감정평가이론
수익방식(소득접근법)
임재남
감정평가사
글로벌감정평가법인
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최근 부동산 투자에 대한 관심증대와 더불어 수익방식의 중요성은 더욱더 강조된다. 따라서 이론시험에서 가..
[세미나] 2005년 최근금융시장의동향과향후전망 최근 금융시장 동향과 향후 전망(금융시장의 이론 및 실제)
국내 금융시장 동향
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(04년말 3.28% -] 05.2.11일 4.46% -]4.8일 3.87%)
주가는 1,000선 상회후 900대 후반
수준으..
증권분석기초이론 및 자본시장이론
증권분석기초이론 및 자본시장이론
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1. 투자
(1) 투자
개인 또는 기관투자가들이 자신이 부담하고자 하는 위험수준에 상응하는 수익을 제공해주는 실물자산 또는 금융자산을 매입하는..
채권과 주식의 가치평가,채권가치평가,주식가치평가,금리위험,만기수익률 채권과 주식의 가치평가
채권 가치 평가
채권의 특성
채권은 기업, 정부, 공공기관이 투자자들로부터 자금을 차입하면서 원금과 이자의 지급조건을 명확하게 하기 위하여 발행하는 유가증권으로서 일종의 차용증서..