부동산 매매 계약서(공인중개사항포함)
부동산 매매 계약서(공인중개사항포함)
부동산 매매 계약서
부동산의 표시 및 소유관계
소재지
동호
토지
지목
면적
㎡형
건물
구조
용도
면적
㎡
평형
위 부동산에 대하여 매도인과 매수인은 합의에 의하여 다음과 같이 매매계약을 체결한다.
제1조 [매매대금 및 지급시기]
①위 부동산의 매매에 있어 매매대금 및 매수인의 대금 지불시기는 다음과 같다.
매매대금
金
원정( )
계약금
金
원정은 계약시에 지불하고 영수함.
중도금
金
원정은 년월 일에지불하며,
金
원정은 년월 일에 지불하며,
잔금
金
원정은 년월 일에 지불한다.
융자금
金
원정( 은행)에 승계키로 함.
② 제1항의 매매대금은 달리 정함이 없는 한 공인중개사의 입회하에 지불하기로 한다.
제2조 [소유권 이전]
매도인은 매매대금의 잔금을 수령함과 동시에 소유권 이전등기에 필요한 모든 서류를 교부하고 위 부동산에 대하여 년월일 인도한다.
제3조 [제한권 등 소멸]
매도인은 소유권의 행사를 제한하는 사유나 공과금 기타 부담금의 미납이 있을 때에는 잔금수수일 이전까지 그 권리의 하자 및 부담 등을 제거하여 완전한 소유권을 이전하여야 한다. 다만, 달리 약정한 경우에는 그러하지 아니한다.
제4조 [제세공과금]
위 부동산에 관하여 발생한 수익과 조세공과 등의 부담금은 부동산의 인도일을 기준으로 하여 그 전일까지의 것은 매도인에게 그 이후의 것은 매수인에게 각각 귀속한다.
제5조 [부동산의 인도]
① 매도인은 매매물건에 부속하는 수목정원석문담장 등 기타건물 부속물 일체를 양도하여야 한다.
② 매도인은 부동산을 인도하기 전에 폐기물 등을 처리하고 통상적인 청소를 하고 난 후에 인도하여야 한다.
다만, 달리 약정한 경우에는 그러하지 아니하다.
제6조 [계약의 해제]
매수인이 중도금(중도금약정이 없을 때는 잔금)을 지불하기 전까지 매도인은 계약금을 배액으로 배상하고 매수인은 또한 계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다.
제7조 [채무불이행과 손해배상]
① 매도인 또는 매수인에게 본 계약상의 채무불이행이 있었을 경우에는 그 상대방은 불이행을 한 자에 대하여 서면으로 이행을 최고하고 계약을 해제할 수 있다.
② 계약이 해제된 경우 매도인과 매수인은 각각 상대방에 대하여 손해배상을 청구할 수 있다. 손해배상에 대하여 별도 약정이 없는 한, 제6조의 기준에 의한다.
제8조 [공인중개사의 책임 및 중개보수]
① 공인중개사는 매도인 또는 매수인이 본 계약상의 채무불이행에 대해서는 책임을지지 않는다.
② 공인중개사의 중개보수는 본 계약의 체결과 동시에 매도인과 매수인 쌍방이 각각 지불하며, 공인중개사의 고의나 과실없이 매도인 또는 매수인의 사정으로 본 계약이 해제되어도 중개보수는 지급한다.
특약사항 :
본 계약에 대하여 매도인과 매수인은 이의없음을 확인하고 각자 서명 또는 날인 후 매도인, 매수인, 공인중개사가 각 1통씩 보관한다.
년월일
매도인
주소
印
주민등록번호
전화
성명
매수인
주소
印
주민등록번호
전화
성명
중개사 1
사무소소재지
허가번호
사무소명칭
印
전화번호
대표자성명
중개사 2
사무소소재지
허가번호
사무소명칭
印
전화번호
대표자성명
부동산의 표시 및 소유관계
소재지
동호
토지
지목
면적
㎡형
건물
구조
용도
면적
㎡
평형
위 부동산에 대하여 매도인과 매수인은 합의에 의하여 다음과 같이 매매계약을 체결한다.
제1조 [매매대금 및 지급시기]
①위 부동산의 매매에 있어 매매대금 및 매수인의 대금 지불시기는 다음과 같다.
매매대금
金
원정( )
계약금
金
원정은 계약시에 지불하고 영수함.
중도금
金
원정은 년월 일에지불하며,
金
원정은 년월 일에 지불하며,
잔금
金
원정은 년월 일에 지불한다.
융자금
金
원정( 은행)에 승계키로 함.
② 제1항의 매매대금은 달리 정함이 없는 한 공인중개사의 입회하에 지불하기로 한다.
제2조 [소유권 이전]
매도인은 매매대금의 잔금을 수령함과 동시에 소유권 이전등기에 필요한 모든 서류를 교부하고 위 부동산에 대하여 년월일 인도한다.
제3조 [제한권 등 소멸]
매도인은 소유권의 행사를 제한하는 사유나 공과금 기타 부담금의 미납이 있을 때에는 잔금수수일 이전까지 그 권리의 하자 및 부담 등을 제거하여 완전한 소유권을 이전하여야 한다. 다만, 달리 약정한 경우에는 그러하지 아니한다.
제4조 [제세공과금]
위 부동산에 관하여 발생한 수익과 조세공과 등의 부담금은 부동산의 인도일을 기준으로 하여 그 전일까지의 것은 매도인에게 그 이후의 것은 매수인에게 각각 귀속한다.
제5조 [부동산의 인도]
① 매도인은 매매물건에 부속하는 수목정원석문담장 등 기타건물 부속물 일체를 양도하여야 한다.
② 매도인은 부동산을 인도하기 전에 폐기물 등을 처리하고 통상적인 청소를 하고 난 후에 인도하여야 한다.
다만, 달리 약정한 경우에는 그러하지 아니하다.
제6조 [계약의 해제]
매수인이 중도금(중도금약정이 없을 때는 잔금)을 지불하기 전까지 매도인은 계약금을 배액으로 배상하고 매수인은 또한 계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다.
제7조 [채무불이행과 손해배상]
① 매도인 또는 매수인에게 본 계약상의 채무불이행이 있었을 경우에는 그 상대방은 불이행을 한 자에 대하여 서면으로 이행을 최고하고 계약을 해제할 수 있다.
② 계약이 해제된 경우 매도인과 매수인은 각각 상대방에 대하여 손해배상을 청구할 수 있다. 손해배상에 대하여 별도 약정이 없는 한, 제6조의 기준에 의한다.
제8조 [공인중개사의 책임 및 중개보수]
① 공인중개사는 매도인 또는 매수인이 본 계약상의 채무불이행에 대해서는 책임을지지 않는다.
② 공인중개사의 중개보수는 본 계약의 체결과 동시에 매도인과 매수인 쌍방이 각각 지불하며, 공인중개사의 고의나 과실없이 매도인 또는 매수인의 사정으로 본 계약이 해제되어도 중개보수는 지급한다.
특약사항 :
본 계약에 대하여 매도인과 매수인은 이의없음을 확인하고 각자 서명 또는 날인 후 매도인, 매수인, 공인중개사가 각 1통씩 보관한다.
년월일
매도인
주소
印
주민등록번호
전화
성명
매수인
주소
印
주민등록번호
전화
성명
중개사 1
사무소소재지
허가번호
사무소명칭
印
전화번호
대표자성명
중개사 2
사무소소재지
허가번호
사무소명칭
印
전화번호
대표자성명
-
부동산컨설팅 전속 자문 용역 계약서
저는 공인중개사업을 하면서 시중에 있는 부동산 컨설팅 전속중개 계약서들이 현실과 괴리되는 점을 감안하여 실무에 꼭 필요한 부동산컨설팅 전속중개 계약서를 만들게 되었습니다.네이버 전문자료에서 상당한 인.. -
상가매매계약서(토지포함 중개업자포함)(법정계량단위적용)
상가점포 매매계약서 1. 부동산의 표시 매도인과 매수인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 상가점포 매매계약을 체결한다. 소재지 토지 지목 면적 ㎡ 건물 구조용도 면적 ㎡ 2. 계약내용.. -
(부동산)일반중개계약서
[별지 제14호서식] (앞쪽) 일반중개계약서 의뢰내용 매도·매수·임대·임차·기타( ) 중개의뢰인(갑)은이 계약서에 의하여 뒤쪽에 표시한 중개대상물의 중개를 중개업자(을)에게 의뢰하고 을은 이를 승낙한다. 1... -
(부동산)전속중개계약서
[별지 제15호서식] (앞쪽) 전속중개계약서 의뢰내용 매도·매수·임대·임차·기타( ) 중개의뢰인(갑)은이 계약서에 의하여 뒤쪽에 표시한 중개대상물의 중개를 중개업자(을)에게 의뢰하고 을은 이를 승낙한다. 1... -
부동산중개사무소개설등록신청서
부동산중개사무소 개설등록신청서 ※ □는 해당되는 란에 ∨표를 하시고, 아래의 신청안내를 참고하시기 바랍니다. 신청인 ①성명 (대표자) ②주민등록번호/ 외국인등록번호 ③주소/ 거소 ④중개업자 종별.. -
부동산중개표준계약서
(별지 제13호의2 서식 ) (신규 94.6.10) 표준계약서 의뢰 내용 매각. 매입. 임대. 기타( ) 중개의뢰인(갑)은이 계약서에 의하여 별표에 표시한 중개대상물에 관한 매매(임대차. 기타)의 중개를 중 개업자(을)에.. -
공인중개사및중개보조원고용,해고신고서
[별지 제7호 서식] (개정 ’90. 7. 12, ’94. 6. 10) 공인중개사 및 중개보조원 □고용 □해고 신고서 허가 취득자 ①중개업자 종별 □ 법인 □ 공인중개사 □ 중개인 ②성명 (대표자) ③주민등록 번호 ④.. -
부동산 매매 계약서(법정계량단위적용)
부동산 매매 계약서 부동산의 표시 및 소유관계 소재지 동호 토지 지목 면적 ㎡ 건물 구조 용도 면적 ㎡ 위 부동산에 대하여 매도인과 매수인은 합의에 의하여 다음과 같이 매매계약을 체결한다. 제1조【매매.. -
부동산_표준계약서
중개의뢰인(갑)은 이 계약서에 의하여 별표에 표시한 중개대상물에 관한 매매(임대차. 기타)의 중개를 중개업자(을)에게 의뢰하고 을은 이를 수락한다는 내용의 부동산 표준계약서 입니다. 표준계약서 의뢰 내.. -
부동산_표준 계약서
중개의뢰인(갑)은 이 계약서에 의하여 별표에 표시한 중개대상물에 관한 매매(임대차. 기타)의 중개를 중 개업자(을)에게 의뢰하고 을은 이를 수락한다는 내용의 부동산 표준 계약서 입니다. 표준계약서 의뢰..
