CM 제도 및 활용 방안
CM 제도 및 활용 방안
CM 제도 및 활용 방안
CM 방식 효율적 활용 방안
1243
CM 제도의 이해
CM 개요
발표순서
Construction Management
INTEGRATION
OWNER
USER
ARCHITECT
ENGINEER
CONSTRUCTOR
FACILITIES
MANAGER
CM방식의 태동배경
+
“How to avoid Construction Headaches”
Edward Davis & Lindsay White, Harvard Business Review, 1973
☞ “Construction Management”는 비교적 새로운 건설 프로젝트 관리방식이
라기 보다는 건설프로젝트를 효과적으로 관리하고자 하는 노력의 산물
☞ Getting the right to be aware
설계/시공분리방식의 한계
가격위주의 경쟁체계
- 시공자 관리 서비스 한계
사업참여자간 적대관계
- 빈번한 설계변경, Claim
설계, 시공의 분절
- 발주자 리스크 증대
건설산업 환경변화
공기단축 요구
원도급자 역할변화
- 시공자 → 하도급 관리
Phased Construction 확산
합리적인 분쟁 해결책 모색
CM
방
식
태
동
CM 정의
√ 프로젝트 관계자(stakeholders)들의 요구를 만족시킬 수 있도록
√ 프로젝트를 구성하는 제작업의 진행과정에서
√ 체계적인 관리지식, 기술, 도구, 기법 등을 적용하는 일련의 활동
PMI : 사업목표 달성을 위한 경영 및 관리활동
√ 공기, 공사비, 품질에 관한 목표달성을 목적으로
√ 건설사업의 시작에서 부터 완료에 이르기 까지 적용되며
√ 경험과 자격을 따져 선정한 CM회사가
√ 발주자와 계약에 의거 서비스를 제공하고 대가를 받는 계약방식
CMAA : 건설사업 발주 및 계약방식
Team Effort
Integration/
Interface
Agent of Owner
....
CM 방식 효율적 활용 방안
1243
CM 제도의 이해
CM 개요
발표순서
Construction Management
INTEGRATION
OWNER
USER
ARCHITECT
ENGINEER
CONSTRUCTOR
FACILITIES
MANAGER
CM방식의 태동배경
+
“How to avoid Construction Headaches”
Edward Davis & Lindsay White, Harvard Business Review, 1973
☞ “Construction Management”는 비교적 새로운 건설 프로젝트 관리방식이
라기 보다는 건설프로젝트를 효과적으로 관리하고자 하는 노력의 산물
☞ Getting the right to be aware
설계/시공분리방식의 한계
가격위주의 경쟁체계
- 시공자 관리 서비스 한계
사업참여자간 적대관계
- 빈번한 설계변경, Claim
설계, 시공의 분절
- 발주자 리스크 증대
건설산업 환경변화
공기단축 요구
원도급자 역할변화
- 시공자 → 하도급 관리
Phased Construction 확산
합리적인 분쟁 해결책 모색
CM
방
식
태
동
CM 정의
√ 프로젝트 관계자(stakeholders)들의 요구를 만족시킬 수 있도록
√ 프로젝트를 구성하는 제작업의 진행과정에서
√ 체계적인 관리지식, 기술, 도구, 기법 등을 적용하는 일련의 활동
PMI : 사업목표 달성을 위한 경영 및 관리활동
√ 공기, 공사비, 품질에 관한 목표달성을 목적으로
√ 건설사업의 시작에서 부터 완료에 이르기 까지 적용되며
√ 경험과 자격을 따져 선정한 CM회사가
√ 발주자와 계약에 의거 서비스를 제공하고 대가를 받는 계약방식
CMAA : 건설사업 발주 및 계약방식
Team Effort
Integration/
Interface
Agent of Owner
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CM제도 및 활용사례
CM제도 및 활용사례 1243 국내건설산업 동향 및 주요이슈 발표순서 CM 개념과 특징 CM제도의 이해 CM 활용사례 및 시사점 1. 국내 건설산업 동향 건설경기는 ’97년 이전 수준으로 회복세 건설시장 진입규제.. -
[현황과전망] 미국의 CM 현황
미국의 CM 현황 1. 미국의 발주제도 현황 CM for Fee의 지속적인 확대로 CM at Risk에 이르게 되었으며, 파라오 시대부터 있었던 Design-Build는 사업기간 단축과 분쟁발생을 최소화시키기 위한 대안으로 채택되.. -
[교육자료] CM PM 槪念과 理解
건설사업에서 CM 기능 CM의 개념 및 지식체계 CM제도와 운영기준 CM 활성화 및 역량강화 방안 CM /PM 槪念과理解 건설산업의 Paradigm 가치 및 구조 과거 21세기 Objective 양적팽창 내실화 Value 저부가가치,.. -
A+ 포스코A&C 하반기 인턴사원 플랜트CM-기계CM 자기소개서와 면접자료
이러한 경험은 기계설비의 기술적 이해와 문제 해결력, 현장관리 능력을 갖춘 점에서 기계 CM 직무에 적합하다고 판단합니다. 플랜트 기계 CM은 설비의 설치와 운영 전 과정을 관리하며, 프로젝트의 성공을 좌우하.. -
A+ 포스코A&C 하반기 인턴사원 플랜트CM-기계CM 자기소개서와 면접자료
이러한 경험은 기계설비의 기술적 이해와 문제 해결력, 현장관리 능력을 갖춘 점에서 기계 CM 직무에 적합하다고 판단합니다. 플랜트 기계 CM은 설비의 설치와 운영 전 과정을 관리하며, 프로젝트의 성공을 좌우하.. -
2025 도화엔지니어링 CM 자기소개서
그중에서도 CM(ConstructionManagement) 분야는 단순한 시공관리의 범위를 넘어, 프로젝트의 품질·비용·기간을 종합적으로 조율하여 최적의 결과를 만들어내는 종합기술경영의 영역입니다. 도화엔지니어링은 국내 .. -
2025 포스코A&C 건축CM 자기소개서 자소서 및 면접질문
이러한 경험을 통해 저는 건축 CM 직무에 적합한 기술적 기반, 실무적 감각, 그리고 소통과 조정능력을 갖춘 인재라고 자신 있게 말씀드릴 수 있습니다. 만약 회사에서 스스로 업무를 선택할 수 있는 기회가 주어.. -
[청소년비행 대처방안] 청소년비행의 해결방안
[청소년비행 대처방안] 청소년비행의 해결방안 목차 * 청소년비행의 해결방안 Ⅰ. 가정적 개입 Ⅱ. 학교적 개입 Ⅲ. 사회적 개입 · 소년사법제도의 적절한 활용 · 지역사회와 민간의 역할.. -
건설 관리 - CM과 책임감리제도의 차이점
Ⅰ.CM이란 CM이란 프로젝트의 품질확보, 비용절감 및 공기단축을 목적으로 설계단계부터 감리활동을 수행하여 사전 문제점을 해결하는 기존의 감리영역보다 확대된 공사감리이다. 발주자의 대리인 역할을 수행하.. -
(건설)책임관리제도와 건설사업관리제도
책임감리제도와 건설사업관리제도에 대한 내용입니다. 도움이 된다면 좋겠네요. Ⅰ. 책임감리제도에 대하여 1. 책임 감리제도의 배경 2. 현행법령체제 3. 건설기술관리법,령,규칙에서의 책임감리제도 주요내용 4. ..
