입주권의 매매와 세금 문제에 대하여
입주권의 매매와 세금 문제에 대하여
입주권의 매매와 세금 문제에 대하여
1. 들어가며
입주권은 주택 재건축 또는 재개발 사업과정에서 조합원 자격을 가진 사람들이 가지고 있는 주택에 입주할 수 있는 권리를 말하는데, 입주권의 자격에 대해서는 ‘도시 및 주거환경 정비법’에서 규정하고 있으며, 구체적인 것은 시도의회에서 조례를 제정해 자격 여부를 따지고 있다. 이러한 입주권의 매매와 세금 문제 전반에 대하여 개략적으로 살펴보면 다음과 같다.
2. 입주권 매매
2008년 821 대책으로 재건축 조합원의 명의변경금지를 철폐하기로 함에 따라 개정안이 시행되면 재건축 조합원 입주권 거래도 자유롭게 된다. 참고로 입주권이 분양권과 차이 나는 가장 눈에 띄는 점은 바로 입주권을 주택 수에 포함한다는 것이었다. 이 내용이 무엇을 의미하는지 정도만 알아보자. 재건축 등은 보통 주택이 있는 상태에서 추진되는데, 입주권은 이 과정에서 생성되는 권리이다. 따라서 세법은 입주권이 권리형태를 가지고 있지만, 실질은 주택과 가까우므로 주택과 같이 취급하고 있다. 그래서 다음과 같은 특징을 갖는다.
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1. 들어가며
입주권은 주택 재건축 또는 재개발 사업과정에서 조합원 자격을 가진 사람들이 가지고 있는 주택에 입주할 수 있는 권리를 말하는데, 입주권의 자격에 대해서는 ‘도시 및 주거환경 정비법’에서 규정하고 있으며, 구체적인 것은 시도의회에서 조례를 제정해 자격 여부를 따지고 있다. 이러한 입주권의 매매와 세금 문제 전반에 대하여 개략적으로 살펴보면 다음과 같다.
2. 입주권 매매
2008년 821 대책으로 재건축 조합원의 명의변경금지를 철폐하기로 함에 따라 개정안이 시행되면 재건축 조합원 입주권 거래도 자유롭게 된다. 참고로 입주권이 분양권과 차이 나는 가장 눈에 띄는 점은 바로 입주권을 주택 수에 포함한다는 것이었다. 이 내용이 무엇을 의미하는지 정도만 알아보자. 재건축 등은 보통 주택이 있는 상태에서 추진되는데, 입주권은 이 과정에서 생성되는 권리이다. 따라서 세법은 입주권이 권리형태를 가지고 있지만, 실질은 주택과 가까우므로 주택과 같이 취급하고 있다. 그래서 다음과 같은 특징을 갖는다.
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시영주택명의변경신청서 양수인 성명 주민등록번호 주소 양도인 성명 주민등록번호 주소 부동 산의 표시 소재지 서울특별시 구동가 번지 호 주택명 제 시민아파트 동호 형별 형 대지 .. -
다국적기업관리론
U.S 제약회사 1. 생산 : 약 30%를 미국 외지에서 생산 세계 약 70개국에서 제품 생산 2. U.S 제약회사의 라틴 공장 : 주로 제약회사의 결정에 의하여 통제 된다. 제품생산과 U.S 제약회사의 일부 의약품들이 .. -
[사회학]유럽의 자동차 관련 세금
마약에 대하여 I. 마약문제의 배경지식 마약문제는 범죄문제와 아울러, 우리 과의 업무 중몇개안 되는 이해타산관계가 거의 얽혀 있지 않은 이슈이다. 왜냐하면, 규제의 정도 차이가 있기는 하겠지만 기본적으로 .. -
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○ 성매매에 대한 예방과 사후 대책 과 목 명 : 클릭 ^^클릭 ^^ 담 당 교 수 님 : 클릭 ^^ 학 과 : 클릭 ^^ 학 번 : 클릭 ^^ 이 름 : 클릭 ^^클릭 ^^ 목 차 1. 성매매의 개념 2. 성매매의 원인 (1) 주관적 .. -
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성매매 문제 목 차 Ⅰ. 서 론 Ⅱ. 성매매 성매매의 정의 성매매의 역사 성매매에 대한 국가적 태도 성매매에 대한 관점들 성매매의 유형과 특성 성매매 여성의 발생요인 성매매의 문제점 Ⅲ. 서..
