기준시가란 소득세법에 의한 양도소득세 계산시 양도가액 및 취득가액의 산정과 상속세 및 증여세법에 의한 상속재산가액 산정의 기준이 되는 정부가 정한 가액을 말하는데 토지의 경우 개별공시지가를, 아파트 등 공동주택은 국세청장이 일괄 고시한 가격을, 기타 건물은 일정한 기준에 의해 산정한다. 기준시가는 이렇게 양도·상속·증여세의 과표로 활용되며, 올해부터는 재산세·종합부동산세를 계산할 때도 적용된다.
2. 기준시가와 부동산 관련 세금
구체적으로 보면 아파트 등의 양도에 따른 양도소득세는 특정한 경우를 제외하고는 기준시가에 의해 과세하는 것이 원칙이다. 그러나, 기준시가를 적용하여 계산한 양도소득세가 실제 거래한 가액으로 계산한 세액보다 많아 불리한 경우에는 납세자가 증빙을 갖추어 신고기한 내에 실지거래가액으로 양도소득세를 신고할 수 있다. 이 경우 세무관서에서는 양도소득세 실지거래가액 신고의 성실신고 여부 등을 확인한다.
....
혜성가의 시가적 표현의 정리 차 례
1
2. “혜성가의 시가적 성격”의 이해 1
2.1. 머리말 1
2.2. 어석의 검토 2
2.3. 의미화 과정 3
2.4. 발화양식을 통해 본 시가적 성격 4
2.5. 맷는말 5
3. 결설 6
1. 서설
삼국유사 권5감통편에..
[부동산학] 종합부동산세의 전말 [부동산학] 종합부동산세의 전말
목 차
1. 종부세 도입의 배경
2. 종부세 도입 당시의 쟁점
3. 종부세 도입 이후의 효과와 쟁점
4. 종부세 완화의 내용과 쟁점
1. 종부세 도입의 배경
기존의 불합리한 측면을..
2025 세방리튬배터리 [재무.세무] 자기소개서 자소서 및 면접질문 2025세 방리튬 배터리[재무.세무]자기소개서자소서 및 면접질문
저는 재무·세무직무에 있어 필요한 기본 지식과 실무 역량, 그리고 숫자를 바라보는 분석력과 책임감 있는 성격까지 고루 갖추고 있다고 생각합니다..
카타르의 자원개발방식 비교연구 PSA(ProductionSharingAgreem ent, 생산물 분배협정)
쿠웨이트의 자원(원유) 개발 방식=TSA
이렇게 취득한 개발회사의 수입에 대하여 생산물 분배협정에 달리 정하지 않는 한 자원보유국은 세금을 부과할 수 있다...
2025 부산시설공단 운영직 자기소개서 부산시설공단 운영직자 기소개서
이 경험은 시민의 시각에서 시설 운영을 바라보는 역량, 그리고 데이터를 기반으로 문제를 재구성하는 힘을 길러주었습니다.
공단 운영직에서 가장 중요한 역량은 무엇이라 생각..
기업공개의 의의와 효과, 기업공개에 따른 혜택(장단점) 기업공개의 의의와 효과, 기업공개에 따른 혜택(장단점)
목차
* 기업공개의 의의와 효과, 기업공개에 따른 혜택
Ⅰ. 기업공개의 의의
1. 사회적 측면
2. 자금조달의 측면
3. 기업성장의 측면
Ⅱ. 기업공개의..