토지개발기본약정서

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토지개발기본약정서
토지 개발 기본 약정서
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(이하 “갑”이라 칭함)외 (이하 “을”이라 칭함)는 “갑” 소유 토지의 개발에 대하여 다음과 같이 약정한다.

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[ 사업 개요 ]

1. 공사명:
2. 공사현장 :
3. 공사기간 :
4. 공사비도급예정금액 :
5. 공사비 단가 :
6. 대지가:
7. 공사규모 :
(1) 대지면적 :
(2) 건축면적 :
(3) 연면적:

[계약사항]

제1조 【총칙】
“갑”과 “을”은본 기본약정에서 “갑” 소유의 (이하 “사업자”라 칭함)의 개발업무에 관하여 개발의 기본원칙과 당사자간의 권리, 의무 및 개발업무의 시행방법 등을 규정하고 세부적인 조건과 내용은 필요시 별도 계약 및 특약으로 정한다.
제2조 【사업시행 방법】
1. “갑”은 소유 사업부지를 제공하며 대지가격 원(￦ )으로 결정한다.
2. “을”은 “갑”의 토지개발 총괄대리인으로 동 “사업부지”의 개발과 사후관리 업무일체 에 관하여 선량한 관리자의 주의 의무로써 동 업무를 성실히 이행하고 이에 따른 일정 금액의 대가를 지급받기로 한다.
3. “을”은본 개발사업의 개발계획 수립, 설계 업무 관장, 시공사무 일체의 업무를 책임 지고 수행하되 개별업무시행 및 시공사를 지정하여 설계 및 시공계약을 대행할 수 있으며 “갑”에게 토지제공이외의 설계 및 시공관련자금 부담을 요구할 수 없다.
제3조 【사업부지】
본 계약상의 사업부지는 다음과 같다.

위치
지목
면적
소유자
비고

계

제4조 【업무범위】
“갑”이 본인을 대리하여 “을”로 하여금 수행토록 하는 업무의 범위는 다음과 같다.
1. 사업부지의 입지여건 및 상권 분석
2. 적정 개발 업종/업태의 선정
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