임대차계약서

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임대차계약서
임대차계약서

주소
임대인 (이하 갑이라함)
주소
임차인 (이하 을이라함)
상기 당사자간에 하기의 건물에 관하여 임대차계약을 체결한다.

제1조 갑은 그 소유인 하기 물건을 을에게 임대한다.
시구동번지
목조와즙 2층건 1동
건평 평 2층 평
제2조 갑은 보증금으로써 금 원을 을로부터 수령하였다.
제3조 갑은 제1조 기재의 건물에 관한 조세 기타의 공과 및 대소수리를 부담한다.
제4조 임료는 월금 원으로 하고 현금으로 매월말일 갑의 주소지에서 지급한다.
제5조 을은 그 책임으로 돌가갈 사유에 의하여 임차물건을 훼손하였을 때에는 그 배상의 책임을부담한다.
제6조 을이 상기 제4조의 임료 또는 배상금의 지급을 불이행하면 갑은 보증금으로써의 변제에 충당할 수 있다.을이 임료의 지급을 2회이상 해태하였을 때 갑은 최고없이 즉시 본 계약을 해제할 수 있다.
제7조 갑은 본건 건물의 명도완료를 받을 때에는 위 보증금을 을에게 반환한다. 전조의 규정에의하여 변제에 충당한 보증금의 잔액이 있을 때에도 동일하다.
제8조 을은 명도완료의 때에 본건 건물을 원상회복하지 않으면 아니된다. 이 경우 갑의 승락을얻어 을이 공작물 건구 등을 부설하였을 때에는 갑이 시가에 따라서 그 공작물, 건구 등을 매수한다.
제9조1. 을은 본건 건물을 주거에 사용하며 타의 용도에 사용할 수 없다.
2. 을이 전항에 위반하였을 때에는 최고없이 임대인은 계약을 해제할 수 있다.
제10조 을은 갑의 승락을 얻지 아니하고서는 건물의 증·개축 기타의 변경을 할수 없다.
제11조 본건 임대차계약의 기간은 년월일 이후 20년간 (또는 년월 일까지)으로 한다. (기간을 정하지 아니하였을 때에는)각 당사자는 언제라도 임대차의 해약을 신청할 수 있다.이 경우 을은 해약신청이 있은 후 6개월 안으로 본건 건물을 명도하여야 한다.
저항의 경우는 임료는 명도일까지 일수의 비율로 계산한다.
상기 계약을 증명하기 위하여 본증서 2통을 작성 각 서명 날인하고 각 1통씩 보관한다.

년월일

임대인 (인)

임차인 (인)