아파트 임대차계약서

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아파트 임대차계약서


임대차계약서

소재시구동번지
조건층평합실
(단, 공작물 일체는 현 상태와 같음)
차임 1개월 금원
임대인 ○○○를 갑이라 하고 임차인 ○○○를 을이라 한다.
갑은 그 소유인 건물의 일부를 ○○년 ○월 ○일부터 을에게 ～로써 사용케 하기 위한 목적으로 전기 차임으로 임대차 함에 있어서 하기조항을 약정하여 본 계약을 체결한다.

제1조 임대차의 기간은 ○○년 ○월 ○일로부터 ○○년 ○월 ○일까지 향후 ○년 간으로 한다.단, 기간만료 전에 을로부터 갱신신청이 있을 때에는 갑을 합의하여 계약을 갱신할 수 있는 것으로 하고 계약기간 중에 을이 계약을 해제하고자 할 때에는 ○개월 전에 갑에게 그 취지를 통지하여야 한다.
제2조 을은 익월 분의 차임을 매월말일까지 갑에게 지참하여 지급하여야 한다. 또한 차임은 경제 상태의 변동으로 인하여 증감이 필요한 때에는 계약기간 중에라도 갑을 합의하여 변경할 수 있다.
제3조○○○는 현상대로 사용할 것이며 임차권의 양도, 임차물의 전대제삼자와의 공동사용 등은 갑의 승인이 없이는 절대로 하여서는 아니 된다.
제4조 을은 다음의 경우에 있어서는 즉시 본 계약을 해제 당하여도 이의 없는 것으로 한다.
1. 차임을 체납하였을 때
2. 본 계약에 위반하였을 때
제5조 을은 계약기간 만료 시및 계약해제의 경우에 즉시 자비로써 ○○○을 명도 하여야 하고 여하한 명목으로라도 금전상의 요구는 일체 할수 없다. 단 갑은 명도 시에 보증금을 을에게 반환하여야 한다.
제6조 수도, 가스, 전기, 전화 기타 소모비는 갑을 협의하여 차임과는 별도로 지급하여야 한다.