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기계건축설비점검표

기계 건축설비 점검표
점검주기 : 매분기1회 (2,5,8,11월)
점검일자 : 200 년월 일부터 ～ 일까지

점검자 : (인) (인)
결재
담당
주임
과장
소장

구분
점검사항
점검결과
조치내용
펌프실1
각 펌프의 누수 및 이음발생유무 과 윤활유의 주입상태

2
저수조의 저수량 및 정수위밸브,고.저수위 경보장치 등 이상유무

3
소방펌프류의 적정압력 및 작동상태 이상유무[자동제어상태 등]

공동구1
피트내 균열 및 침하로 인한 침수유무

2
각 배관의 부식,스트레이너의 청소 및 접합부, 신축 쪼인트등 누수유무

3
각종 밸브의 기능별 개폐 및 작동상태 이상유무

4
누수 및 보온상태와 배기휀의 작동상태 이상유무

5
배수펌프 작동상태[펌프실,각동지하실,각동지하주차장,관리동 등]

6
저수조 청결상태

물탱크실1
자동제어 작동상태[정수위밸브,볼탑밸브,가압펌프,콘트롤판넬 등]

2
물탱크내 청결상태

3
시건장치[출입문,물탱크 뚜껑 등]

토목,건축,기타시설1
각종 맨홀 및 뚜껑의 파손은 없는가, 열린곳은 없는가

2
노면에 장애물이 방치되거나 파손된 곳은 없는가

3
현관출입문, 계단, 복도 파손 및 기타 공용부분의 유리창이 깨진 곳은 없는가

4
비상출입문의 고장은 없는가

5
계단 및 복도등의 공유부분에 물건의 적재 및 방치물은 없는가

6
모든 건축물 내외벽의 균열은 없는가

7
옥상 파라펫 및 난간의 파손부위는 없는가

8
건물 하부 및 도로등의 파손이나 지반침하는 없는가

9
화단의 고사목 또는 지지목 불량으로 넘어진 나무는 없는가

10
어린이놀이터의 시설물 파손이나 지면불균형은 없는가

11
단지내 외등 및 계단등, 복도등의 점,소등시간은 적정시간에 이루어지는가

12
단지 경계벽 및 울타리등이 파손 또는 훼손된 곳은 없는가

13
외부 소화설비는 정상적인 작동이 되는가

14
보행자 전용도로의 보도블럭이 파손되거나 침하된 곳은 없는가

15
타일, 인조석탈락, 계단 논스립탈락등은 없는가

16
단지내의 시설물에 불법광고물등으로 인하여 미관을 저해하지는 않는가

17
우수집수정 및 트렌치는 적절히 청소되어 배수는 잘 되고 있는가

18
동절기 수목보온 및 전정등의 관리는 잘 되고 있는가

( )아파트관리사무소