일반_사무(부동산) 2025년도 제2차 신입 면접질문답변, 면접족보, 면접기출

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국가철도공단 일반-사무(부동산) 직무에 지원한 이유는 무엇인가요
철도 자산이 일반 부동산과 다른 점은 무엇이라고 생각하나요
국가철도공단 일반-사무(부동산) 1분자기소개
국가철도공단의 부동산 업무는 단순한 '토지·건물 관리'가 아니라 국가철도망의 안전 확보·국민이 동권 보호·공공자산의 가치 극대화라는 공익적 목적을 기반으로 합니다.
철도 부동산 업무는 크게 네 가지로 나뉩니다.
철도자산 활용은 공공성과 수익성을 동시에 고려해야 합니다.
철도 사업법 : 용지 사용기준
이 경험은 공단의 협업기반 부동산 업무에 바로 적용 가능한 역량입니다.
국가철도공단 일반-사무(부동산) 직무에 지원한 이유는 무엇인가요
철도 자산이 일반 부동산과 다른 점은 무엇이라고 생각하나요
입 사후 국가철도공단 부동산 업무에서 이루고 싶은 목표는 무엇인가요
부동산 전공이나 실무 경험이 부족한데 어떻게 이 직무를 하겠습니까
국가철도공단 일반-사무(부동산) 1분자기소개
국가철도공단의 부동산 업무는 단순한 '토지·건물 관리'가 아니라 국가철도망의 안전 확보·국민이 동권 보호·공공자산의 가치 극대화라는 공익적 목적을 기반으로 합니다.
저는 공익이 결합된 부동산 업무에 깊은 관심을 가져왔으며, 특히 철도자산은 국가기간시설과 직결되기 때문에 관리의 전문성과 책임이 매우 중요합니다.
철도용지 보호, 무단 점유 해소, 효율적 활용, 재산권 분쟁조정 등 다양한 영역을 종합적으로 다루는 업무 특성은 저의 분석력·법령이해력·현장 중심 문제 해결 경험과 잘 맞는다고 판단했습니다.
또 한 국가철도공단은 철도망 확충·역세권 개발·국가교통 인프라 현대화를 지속 추진하고 있어, 장기적 관점에서 국가발전에 기여할 수 있는 직무라는 점도 저에게 큰 동기입니다.
따라서 공익적 목적과 법적 기준을 동시에 고려해야 하는 매우 복합적 업무입니다.
철도시설은 공공교통망이기 때문에 민간 부동산과 달리 공공성·안전성을 최우선으로 판단해야 합니다.
또한 재산활용 시에는 단기 이익보다 장기적 공익을 우선해야 하고, 분쟁 상황에서는 법령을 기준으로 일관성 있는 대응을 해야 합니다.
법적 근거 검토(국유재산법·철도사업법 등
철도 사업법 : 용지 사용기준
공익성 기준에 따라 조율
안전 위험 여부
따라서 개발은 장기적 교통·안전·재정·환경영향을 모두 고려해야 합니다.
예측 가능한 민원 대응 프로세스를 구축해 공단 신뢰도를 높이고 싶습니다.
법령 기반·데이터 기반 판단이 가능한 전문가로 성장하고 싶습니다.
저는 원칙을 기반으로 한 행정은 반드시 정당하다고 생각하며, 갈등이 커지더라도 법령과 절차를 명확히 적용하고 책임감 있게 대응할 자신이 있습니다.
저는 공익기반 판단, 법령이해, 민원 대응 역량, 조율 능력, 현장 중심 문제 해결방식 등 부동산 업무 핵심역량을 균형 있게 갖추고 있습니다.
철도자산은 국가기간시설이자 국민의 자산이기 때문에 법령이해, 협업 능력, 현장 대응력이 모두 중요합니다.
저는 민원 대응·문제 해결·법령 기반의사결정 경험을 통해 이러한 역량을 탄탄히 준비해 왔으며, 국가철도공단에서 철도용지 보호·효율적 활용·재산가치 증대에 기여하고 싶습니다.
특히 갈등 상황을 정리하고 대안을 제 시하는 능력은 부동산 업무에서 즉시 활용 가능한 제강점입니다.
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