부동산금융본부 자기소개서

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하나 증권 부동산금융본부 자기소개서
부동산 금융은 단순한 자금조달이 아니라 프로젝트 전체의 리스크를 예측하고, 시장 흐름을 파악한 뒤 최적의 구조를 설계하는 복합적인 과정이라고 생각합니다.
이 전 직장에서 저는 부동산 금융 프로젝트의 실무 전반을 경험하며 PF사업의 구조를 실제로 다뤄왔습니다.
하나 증권 부동산금융본부는 업계 내에서도 가장 체계적인 프로젝트파이낸싱 구조를 구축한 곳으로 평가받습니다.
이러한 '수치기반의 설계력'은 하나 증권의 금융구조화 과정에서도 직접적인 경쟁력이 될 것입니다.
부동산 금융본부에서도 정확한 분석과 실행력으로 프로젝트의 안정적 성공을 이끌어내겠습니다.
대학교 재학 중 '도시개발금융연구회'에서 부동산 PF(ProjectF inancing) 사례를 분석하며 프로젝트리스크 요인을 파악하고, 수익구조를 시뮬레이션하는 팀을 이끌었습니다.
시장 거래 사례 분석, 임대료 현금흐름 예측, NPV(순현재가치) 분석 등을 수행하여 현실적인 수익 추정 모델을 구축하였고, 이 결과가 평가위원단으로부터 "데이터 기반의사결정 능력이 돋보인다"는 호평을 받았습니다.
이는 부동산 금융본부에서 사업타당성을 검토하고, 투자자 및 금융기관을 설득하는 과정에서도 강력한 무기가 될 것이라 확신합니다.
이 전 직장에서 저는 부동산 금융 프로젝트의 실무 전반을 경험하며 PF사업의 구조를 실제로 다뤄왔습니다.
단순한 자금조달 중개가 아니라, 초기 단계부터 사업타당성 분석 및 시공 리스크 평가를 체계화하여 안정적인 수익구조를 확립하겠습니다.
투자자 네트워크 확장을 통해 하나 증권이 부동산 금융시장에서 '신뢰의 브랜드'로 자리잡도록 기여하겠습니다.
이를 위해 투자자 맞춤형 리츠 및 브릿지 금융상품을 기획하고, 장 기적으로는 ESG 요소를 반영한 지속가능한 자산 포트폴리오를 구축할 계획입니다.
하나 증권 부동산금융본부는 업계 내에서도 가장 체계적인 프로젝트파이낸싱 구조를 구축한 곳으로 평가받습니다.
하나 증권 부동산 금융본부를 지원한 이유는 무엇인가요?
저는 데이터 기반의 분석력과 실행 중심의 사고로 하나 증권의 안정적인 PF포트폴리오 구축에 기여하고 싶습니다.
예컨대 전 근무지에서 물류센터 PF사업자금 구조를 설계할 때, 시공리스크와 임차리스크를 구분하여 각기 다른 대출 조건을 제시했습니다.
이러한 '수치기반의 설계력'은 하나 증권의 금융구조화 과정에서도 직접적인 경쟁력이 될 것입니다.
향후 하나 증권이 ESG 기반 개발 프로젝트를 선도할 수 있도록 금융모델링과 투자구조 설계 역량을 적극 활용하겠습니다.
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