근저당권설정계약서

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근저당권설정계약서
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근저당권설정계약서
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채권자 겸 근저당권자 :회사

채무자소속:
주소:
성명:

근저당권설정자주소:
성명:

채권액:금 원정( ￦)

위 당사자 사이에 다음과 같이 근저당권 설정계약을 체결함.

제1조 【근저당권의 설정】 ① 채권자의 채무자에 대한 주택자금 대부금과 그 이자, 연체이자 및 기타 이에 관련되어 발생하는 채무자가 부담할 제 비용 등으로 채무자가 채권자에 대하여 현재 부담하는 또는 장래 부담하게 될 채무(이하 ‘본 채무’라고 함.)를 담보하기 위하여 설정자 소유의 아래 목록에 적은 물건(이하 ‘근저당 물건’이라 함.)에 순위 제 번의 채권액 금원(￦ )의 근저당권을 설정함.
② 근저당물건의 증축, 개축, 수리, 개조 기타 각종 원인으로 근저당 물건에 부가종속될 물건(입목 포함)에도 전항의 근저당권 효력이 당연히 미치는 것으로 함.
제2조 【변제방법, 이자, 연체이자 등】① 채무자는 본 채무를 약정한 변제기일에 채권자의 지 정하는 방법에 따라 이행하겠음.
②본 채무에 대한 이자 및 연체이자의 율, 지급시기와 지급방법 등은 채권자의 정하는 바에 의함.
제3조 【담보보존의무】 ① 설정자는 채권자의 사전승낙 없이는 근저당물건에 대하여 소유권 의 이전, 저당권, 지상권, 임차권 등 각종 권리의 설정 또는 등기, 등기상황의 이동 기타 그 현상을 변경하지 아니하겠음.
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